买房首付款齐了,按揭贷款半年才下来,开发商和银行谁更急

小马热搜话题 2019-06-08 18:50:19


买房是每个人的想要的,有房才有家,在城里靠自己的能力有一套也是挺自豪的事情。在房价需要高的时代,加之限购想一套就越来越难了。
前几个月时间一个客户买了一套店面,首付已经交齐,银行按揭贷款资料也提交了,半年都没放款。催促了好几次,因为缺乏材料导致放款不下来。开发商也是催我们工作要做完,一定催客户去完善资料,好在年前放款。一方面银行也催客户要材料,可是客户根本没有工作,工作证明还是拖朋友的,半年的银行流水也不够。因为这个事情客户也是跑了好几次,第一次买房产,很多东西不明白,说明了很多次要那些材料,要么就是不齐要么资产不够。客户说过:买你们的房子真累,交了十几万首付款,还要这个那个的。但是现在买的店面开业,人流都不错还是挺开心的。

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面对开发商和银行两边的催促,可把客户恼火了。跑到售楼部大闹,骂售楼小姐,都把别人逼哭了。之后还是安定了,就是因为一个流水的问题,出点钱找人做一下,不到半个月就下款了。前几天购物中心搞活动正好遇到他,又聊起来,他说这个款不下来我不去弄材料是你们开发商急还是银行急,你们两边老是电话联系我补材料。我想了一下,我说都急。第一开发商是老板卖的东西没结清款,这个是亏本生意肯定急,换了是你,你也会急。第二银行也急,因为受理了业务肯定要办理的,再次他还要开发商还钱,不把钱贷给你,开发商收不到钱,开发商没钱了就没有钱还,所以都急。
贷款利率每年都有浮动,买房置业先搞清楚自己的基本状况,是否有贷款逾期,个人信用,资金有断流导致购房不顺心。买房不易,还供不易,买房前摸清自己。


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